В 2025 году в Украине произошли изменения в налогообложении всех операций с недвижимостью. Главной новацией стало повышение военного сбора с 1,5% до 5%, что является частью установленной налоговой политики государства в условиях войны россии.
Изменения в налоговом законодательстве
С 1 декабря 2024 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс, принятые Верховной Радой. Они включают повышение военного сбора до 5% и усложнение процедуры расчета налогов в зависимости от сделок на период и срока владения имуществом.
Какие налоги при продаже недвижимости в Украине
С 2025 года если продаете недвижимость впервые в году, что во владении более 3 лет, то налог не взимается. Если владеете менее 3 лет, то должны заплатить 5% налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и 5% военного сбора. Если это вторая или последующие сделки в году, то ставка составит 18% НДФЛ плюс 5% военного сбора.
Военный сбор
Военный сбор составляет 5% и взимается вместе с НДФЛ. Он не оплачивается, если в продаже унаследованная недвижимость.
Какие дополнительные платежи
При заключении сделки купли-продажи необходимо оплатить государственную пошлину (1%), которая ложится на продавца, пенсионный сбор (1%) от покупателя, а также расходы на услуги нотариуса и приведение в порядок документов.
Интересно узнать: cтроительный бум на западе Украины – чего ожидать после войны.
